“現(xiàn)在開始2號標的競拍”“恭喜166號競得該標的。”這是12月17日寧夏銀川市民大廳7樓農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易大廳發(fā)生的一幕——金鳳區(qū)豐登鎮(zhèn)西新村34間商鋪租賃權(quán)拍賣活動在這里進行。經(jīng)過多輪競價，34間營業(yè)房*終以631623.7元/年的租賃價格拍出。這也是銀川市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務中心完成的首單農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易。

　　“以前，農(nóng)村土地房屋租賃轉(zhuǎn)讓都在私下交易，導致后續(xù)糾紛時有發(fā)生，此次拍賣，公平有保障，價格較去年上浮10%，能讓村集體有更多的收入。”西新村*書記崔立新說。據(jù)銀川市公共資源交易中心綜合科相關(guān)負責人介紹，為維護農(nóng)民合法權(quán)益，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務中心在接到西新村租賃申請后，協(xié)助村集體梳理租賃條件，完善程序，經(jīng)過評估、決議、公示等環(huán)節(jié)，為租賃雙方提供規(guī)范合同。同時，村民代表的參與與監(jiān)督，更大程度地保障了大家的利益，而經(jīng)過產(chǎn)權(quán)交易中心鑒證的交易受法律保護，則更加有利于保障交易雙方的各項權(quán)益。

　　據(jù)了解，銀川市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務中心于今年4月成立，將逐步實現(xiàn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)、農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)、“四荒”地使用權(quán)、林權(quán)、草原承包經(jīng)營權(quán)、水域灘涂養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村集體資產(chǎn)股權(quán)、農(nóng)業(yè)設施使用權(quán)、小型水利設施所有權(quán)和使用權(quán)等服務功能。下一步，還將探索推廣“不出門、不見面、規(guī)范辦、馬上辦”的“互聯(lián)網(wǎng)+流轉(zhuǎn)交易”優(yōu)化服務模式，通過“互聯(lián)網(wǎng)+”智能信息化手段和完備的市、縣、鄉(xiāng)、村四級流轉(zhuǎn)交易服務體系，推進實體流轉(zhuǎn)交易場所式服務與農(nóng)民網(wǎng)上競價流轉(zhuǎn)交易的線上、線下融合，提升流轉(zhuǎn)交易服務便利化水平，逐步形成集各項功能為一體的為農(nóng)服務綜合平臺。

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