一大早，諸城常山腳下，南湖區(qū)范家莊子社區(qū)的金查理小鎮(zhèn)免費兒童游樂園內早已熱鬧非凡，500多個停車位被搶占一空。金查理小鎮(zhèn)是一個“樂園+商街”模式項目。本該落地城市中心的項目，落在農村社區(qū)能有前景嗎？

　　“從現(xiàn)有的人氣和招商看，盡快盈利并不難。”投資人劉培文對小鎮(zhèn)發(fā)展信心滿滿。他從廣州帶來團隊，新組公司負責項目運營，吸引全國*的教育培訓及創(chuàng)意中心落地。目前，小鎮(zhèn)周邊正在規(guī)劃建設海洋公園、東方寶庫、創(chuàng)意中心及醫(yī)養(yǎng)結合體，已有青島、日照等地多個縣市前來洽談項目落地事宜。

　　金查理小鎮(zhèn)長處在于融合，這恰恰是多年來諸城在農村積攢的優(yōu)勢。“在鄉(xiāng)村振興背景下創(chuàng)新提升‘諸城模式’，要以構建城鄉(xiāng)融合發(fā)展的體制機制為核心，堅持產業(yè)為基、全面振興，片區(qū)帶動、全域提升，城鄉(xiāng)融合、全要素支撐，蹚出一條鄉(xiāng)村振興的‘諸城路徑’。”諸城市委書記桑福嶺說。

　　“三區(qū)”共建共享對諸城而言，是一條“路徑”，更是一項“標準”。在建設中，該市提出以生活社區(qū)為單元、以生產園區(qū)為支撐、以生態(tài)景區(qū)為底色，每個生活社區(qū)至少建設1個以上的生產園區(qū)、1個以上的生態(tài)景區(qū)，打造一批示范樣板，吸引更多產業(yè)項目落地，讓農民在縣域內過上市民化的生活。

　　如今，喬莊社區(qū)、大源社區(qū)、昌城社區(qū)、常山社區(qū)、西王門社區(qū)等30多個“三區(qū)”共建共享示范社區(qū)應運而生，農民家門口就業(yè)，出入公園社區(qū)，生活配套完善，市民化程度較高。據(jù)統(tǒng)計，諸城市每個社區(qū)都成立了做強做大集體資產的社區(qū)公司，集體經(jīng)濟收入達到30萬元以上的農村社區(qū)169個，農村居民人均可支配收入達到20089元。

　　山東財經(jīng)大學農業(yè)與農村經(jīng)濟研究中心主任王蔚教授說，農村社區(qū)建產業(yè)園是“諸城模式”的一大特點。諸城支持企業(yè)與有條件的社區(qū)合作，正在把農業(yè)生產、鄉(xiāng)村田園、生態(tài)居住等結合起來，打造生產美、生態(tài)美、生活美的三美融合高地。

　　社區(qū)對產業(yè)的吸聚，龍頭企業(yè)的帶動作用正在顯現(xiàn)。上市公司仙壇股份將與諸城市政府、益客集團、信得科技在昌城鎮(zhèn)共同投資約22.8億元，新上一批肉雞養(yǎng)殖及屠宰和禽肉熟食加工等項目。項目全部達產后，預計年可實現(xiàn)銷售收入30億元。

　　項目落地諸城農村，可為推進三產融合、做好“農業(yè)+”“農村+”文章提供強大產業(yè)基礎。據(jù)諸城市長劉峰梅介紹，該市正積極推進工商資本下鄉(xiāng)，計劃到2022年引導500家以上企業(yè)到農村創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。

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